FRITZ FABIAN | Projekte mit Charakter

WAldsängerpfad 3 | HAUS LEWIN

Schlachtensee

6-8 ZIMMER

450M²

4.500.000€

Ein Kubus der Moderne Am Berliner Wald.

Eine Ikone des Neuen Bauens von Peter Behrens, eingebettet in Garten und Architektur – schlicht, präzise, außergewöhnlich.

HAUS LEWIN

HIGHLIGHTS

Architektur

Spätwerk von Peter Behrens (1929/30) mit klarer Kubatur und Stahlfenstern. 

Originalsubstanz

Viele Details im Original erhalten: Einbauten von Marcel Breuer, Zaunanlage, Gartenlayout.

Materialität

Flachdach, bündig eingesetzte Stahlfenster, großzügige Garten- und Dachterrassen.

Ort & Umfeld

Waldsängerpfad 3, Berlin-Schlachtensee: Ruhe, Natur und hochwertige Wohnlage.

Potenzial

Ein einzigartiges Denkmalprojekt für Liebhaber modernistischer Architektur und Designgeschichte.

FAKTEN

Etage

Mehrere Wohnebenen innerhalb der Villa (Hauptbau + Einliegerkubus)

Baujahr

1929/1930

Typ

Villa / Wohnhaus im Stil des Neuen Bauens (Baudenkmal)

Zimmer

flexibel nutzbar, Haupt- und Einliegerwohnungsteile vorhanden

Grundstück

ca. 1.260 m² Grundstücksfläche

PAUL
FRITZ
RAABE

An ähnlichen Einheiten interssiert? Wir sind erreichbar und melden uns zeitnah zurück.

GRUNDRISS

Zweikuben­struktur

Hauptbau und Einliegerkubus fungieren eigenständig und verbunden zugleich.

Innen – Außen

Breite Verglasungen öffnen Räume zu Garten und Terrasse.

Vernetzung

Dachterrasse verbindet beide Gebäudeteile, Garten und Innenraum greifen ineinander.

LAGE

Schlachtensee

Zwischen Wald und See liegt Schlachtensee – im grünen Süden Berlins, einem der ruhigsten und begehrtesten Wohnorte der Hauptstadt. Hier verbindet sich Natur mit exklusivem Wohnumfeld, Villen mit viel Raum und Ruhe mit guter Anbindung.
Der Ortsteil ist geprägt von gepflegten Villen- und Landhauskolonien, Ufer- und Waldlagen – nur wenige Schritte vom Wasser, vom Waldweg und vom S-Bahnhof entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Cafés liegen in erreichbarer Nähe; die S1 bringt Sie schnell in die Berliner Mitte.
Schlachtensee bietet Lebensqualität ohne Kompromisse – für Familien, Paare und alle, die Raum, Ruhe und Stil schätzen.

KONTAKT.

Ob Kauf oder Verkauf – kontaktieren Sie uns unter +49 30 123 45 678 oder info@fritzfabian.com.

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